Rinviato il giudizio alla Legge 220 /2012 : nel testo del siegno di Legge che verrà presentato dal Governo come collegato alla Legge di stabilità saranno importanti i correttivi apportati:
- Fondo condominiale: recepite le osservazioni e le interpretazioni date dal Dott Ruffino il nuovo art 1135 n 4 primo comma : il fondo possa considerasi costituito in base ad un contratto che preveda il pagamento graduale dilazionato delle opere straordinarie
- Non sussiterà più l’obbligo di richiedere al singolo condomino la conformità degli impianti all’interno degli alloggi ma solo delle parti comuni : L’amministratore non sarà più responsabile
- Le sanzioni previste ( da 200 ad 800 euro ) dovranno essere deliberate in assemblea con almeno la metà degli intervenuti in rappresentanza di almeno 500 millesimi
- Non più necessaria la maggioranza dei due terzi per le opere relative al risparmio energetico ma viene riproposta la maggioranza del l’articolo 26 della Legge 10/91
- Anche per la formazione imortanti novità che verranno regolate dal Ministero di Grazia e Giustizia
